古人存在租房子吗

发布时间: 2023-01-03 11:00:36 来源: 励志妙语 栏目: 经典文章 点击: 80

宰相租房住,古代人的购房压力如何?大!古人的购房压力大,但问题是古人并没有购房的压力也就是说如果用工资来购房的话,一个宰相可能买...

古人存在租房子吗

宰相租房住,古代人的购房压力如何?

大!古人的购房压力大,但问题是古人并没有购房的压力……也就是说如果用工资来购房的话,一个宰相可能买不起房子,可是问题在于人家就根本不需要买房买车,就算要买那也不需要承担太大的压力。其实古代的官员租房住是非常正常的事情,电视剧中那些在朝为官的人,几乎个个都在京城中有一座宅院,其实那都是电视剧虚构的。就医清朝的曾国藩为例,他到京城做官的时候,一年的工资还不够房租的……

也就是说古代官员的正经工资非常的低,低到了我们难以想象的地步,如果像现代人这样拿工资来买房的话,等到他们退休应该能够欠下房东一座宅院。但问题是他们并没有购房压力,他们不需要购房,就算购房也不存在什么压力,因为“关系”。

这就是时代不同造就的社会文化不同了,你能想象在清朝时期“贿赂”这种事情是清政府允许的事情吗?像在京城做官的那些京官,如果要他们靠着朝廷发放的工资存活,那么当他们科举高中之日,也就是他们丧命之时了,不被饿死才怪。他们的正儿八经的工资,其实都是朝廷象征性发放的,他们的钱财来源也从来不靠着工资,而是靠着“灰色收入”,无人能免!

以清朝为例,那个时候做官有着一种说法,夏天有“冰敬”,冬天有“碳敬”。所谓“冰敬”、“碳敬”就是“孝敬”,就是地方官孝敬给京官的用来“降温”或者“保温”的心意,而这种行为是朝廷允许的。这就是正儿八经的贿赂了。


综合而言,古代人如果以工资购房的话,很多朝代可能很多人一生都无法买得起一套房,可问题是他们压根就不存在什么购房压力。

住:古代房子的那些事儿

关于住房的问题,不只是当今老百姓的头等大事,在古人同样也有房子的烦恼。

古时候的“住”可以分成两部分,一是短期旅行的住宿,二是长期在某地生活的住房。住房可以租,可以买,买包括买现房和买地自建房屋两种形式。

先说短期旅行的住宿。对于短期旅行途中的住宿,一是官营的驿馆,二是私营的旅店。

驿馆一般建在官路上,主要是向来往的公差人员提供食宿补给。驿馆按道理讲是临时居所,但也有人长期借住。

比如,北宋仁宗时代的宋衍。退休以后,到南京刚开始没有租房或买房,而是长期借住在南京的驿馆。直到他去世之后,他的妻子才买了一座小房子居住。

除了驿馆之外,道路上还有私营的旅店也可以住,但是要提防黑店,乡村野店往往罪案高发。

除了路上,城市的旅店业也相当繁荣。在北宋仁宗时期,开封的旅店非常多,年收入额可达13万余贯。由于利润丰厚,所以,有钱人都争相投资旅店业。

除了短期旅行的住宿问题,最主要的就是长期生活的住房问题。在隋唐以后,官员的任命实行避籍制,也就是说不允许到自己的家乡任职,多半是异地任职。

隋炀帝之后,官员可以携带家人、父母随行任职,可这一大家子人怎么住呢?有两种方式,买房或者租房。

买房子对于古代的人,同样也是一笔巨大的开支。大部分人都是租房住。

租房子讲究人以群分,也就是说要跟自己脾性相投的人住在一起,比如跟老朋友租到一起。司马光和他最要好的朋友范震,在开封就是比邻而居。

传统时期的房源和今天一样,最重要的就是看位置,位置绝佳的地段价格肯定更高。比如靠近官员上朝、出入宫门的上风上水区域,租金就特别贵。

租房住终归不是长久之计,我们中国人很难接受一辈子租房住,哪怕拼了老命也要买房子,古人也是这样。

具备条件的情况下,房子还是要买的。比如唐代的大文豪韩愈,到了49岁,才在首都长安买了房子。

看来买房子、盖房子的追求,不管是古人还是今人,都是一样的。

欧阳修租房,苏辙哭穷,宋朝买房究竟有多难?

宋朝买房就跟现在买房差不了多少,家里没点底蕴压根就不敢买房。宋朝虽然经济发达,但是这个房价确实是高,让人望而止步。宋朝很多官员一生都买不起房。宋朝的房子到底有贵呢?我觉得真的跟现在的一线城市房价差不多。房子都是根据地段来的。宋朝什么地段好呢,当然就是汴梁了,古人讲究越靠近天子的地方越好,也可以理解为想沾沾天子的气运。而且古人讲究身份地位什么样的人住什么样的房子。

一般来说三品以上大臣的房子起码得是一万贯,后面的就慢慢递减。而当时他们的月薪大概只有四五百贯左右,不吃不喝也得要个二十个月也就是两年,但是你以为官员不要花销吗?官员日常花销是非常大的,佣人仆人这些都是要钱的,逢年过节还得给别人送点礼。没有房子还得租房子租房子又是一笔大的开销,所以这么算下来一个月压根就存不了多少钱。就算仆人佣人加起来算一百贯钱,然后日常开销一百贯,再加上其他花销和送礼的钱两百贯。

也就是说三品以上的官员每个月只可以存一百贯,一万贯就是要存差不多十年,这还是省吃俭用出来的。普通老板姓买房肯定是不会挑什么地段了,但是普通老百姓每个月平均大概只有两到三贯钱(在当官的府中上班工资很高),而他们居住的房价基本上就是几百贯,但对于他们来说也是一笔巨款啊,一般人根本就买不起房。所以在宋朝可以经常看见当了一辈子的官连套房子都没有。

这个时候想想武大郎,不仅有自己的事业还有自己的房子而且还是个两层的小楼房。那房子的地段还在集市中,武大郎在宋朝就是个小富豪。

如果是生活在宋朝,那买房子可是太难了,因为宋朝的房价实在是高到离谱,有人算了一下,如果只是一位普通的百姓,靠打工赚钱,不吃不喝也要150年才买得起房子。
宋朝买房挺难的,由于宋朝的房价是特别高的,一般人花上百年都买不起,包括文人也买不起。
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