本文作者：甘北

　　一位女读者跟我讲了个霸气故事。

　　她跟男友是相亲认识的，处了大半年准备结婚，终于聊到了房子上。

　　男友婚前买了两套房子，一套40平的公寓，一套80平的商品房，都只付了首付，结了婚由小夫妻慢慢还贷，却只愿意写男方一个人的名。

　　这位女读者当然不干。

　　去公益活动做个慈善，捐了钱都得写个名字，更何况是上百万的房子。

　　丑话说在前头，婚姻真要有个变数，这么多年房贷怎么清算，谁来保障她的权益？

　　所以，女读者跟男友闹翻了么？

　　不，她二话没说，在市中心买了一套房子！总价比男友那两套还高！

　　这下好了，扯平了，你不写我的名字，我也不写你的名字。

　　各还各贷，谁都别惦记谁！

　　她告诉我：“这几年我做生意攒了点钱，老早就想买房子了，就是下不了决心。倒是要谢谢他们家，逼着我做了婚前买房的决定！”

　　啊，听起来真利落。

　　所以，今天就跟大家来聊聊，女孩子婚前买房那些事吧！

　　众所周知，我现在张口闭口就自诩中年妇女了。

　　中年妇女的特点，我自然一个都没落下，其中之一就是俗气——不知道为什么，近年来我看房子，越看就越喜欢。

　　什么蒂凡尼和宝格丽，横看竖看，都不如房子好看。

　　实不相瞒，我现在心情不好，就往各大楼盘逛一圈，买是买不起了，光是看一圈，我就很精神抖擞：丧啥，赶紧赚钱，买房！

　　很难形容房子给人带来的安全感。

　　老读者或许都知道，我在婚前买了一套小户型的房子。

　　当时是在爸妈的软磨硬泡下，硬着头皮买的。

　　实不相瞒，交完首付的前几个月，我穷得连公交车都不敢坐了。

　　那段时间压力很大，头发都快抓秃了。

　　偶尔也会不解，为什么爸妈明知我工资微薄，还硬要我买下那套房子。

　　直到一个夜晚，我加完班出来，走在十字路口，远远地看见我的那栋房子，它矗立在那里，那么稳，那么高，我一下就懂了。

　　爸妈想让我在这座城市里，拥有一个家。

　　男人可能会走，但这个家不会走。

　　直到如今我结婚了，依旧很庆幸自己在婚前买了房。

　　这套房产就是我的，哪怕失业了、失婚了，我还有最后的落脚地。

　　做公众号这两年，时常有女性读者来问我，婚前要不要买房。

　　我知道在传统观念上，女孩子是不用那么拼的。婚后跟丈夫一起买，或者直接拎包入住丈夫的房子，都是可以的。

　　但如果问我的意见，我还是建议，在资金允许的前提下，能买就买。

　　其一，就目前来看，我似乎还未找到，比房子更低风险的财产保值方式。

　　钱是不断贬值的。

　　十年前的十万块，跟现在的十万块，完全不是一个概念。

　　08年我念大学时，一个普通大学生的生活费，还不过每月800块。

　　十年后的今天再看，800块能买些啥？

　　钱越来越不值钱，但房子却是不断升值的。至少从前几十年的经验来看是这样的。

　　可以自住，也可以出租，即便不为其他，就当买了一份固定的理财产品，也是值当的。

　　其二，一套单独占有的房子，给人带来的安全感是无可比拟的。

　　单独出资购买的房子，房产证上会写上“单独占有”四个字。

　　这四个字给女人带来安全感，远比一本结婚证更强烈。

　　现代婚姻关系太不稳定，离婚率日益攀升的今天，购置一套房，就等于为自己留了一条退路。

　　当然，我知道有人要杠了，难道刚结婚就要为离婚找退路吗？我跟这种人说不清。

　　谁不想白头到老？

　　但凡事做好最坏打算，又有什么错呢？

　　先谋划周全，总比事到临头扯皮耍赖、走投无路要漂亮得多吧？

　　永远不要低估人性之恶。

　　真到感情破裂那天，指不定会闹得多难看。人心是不可测的，但私有财产什么时候都是私有财产。

　　讲真，女孩子婚前买房，真挺难的。

　　父母有经济支持倒还好，倘若只能独立支撑，就真像我当初那样，要熬过一段很艰辛的日子了。

　　你最好有心理准备。

　　但话又说回来，这世上的安全感，哪一份是轻易得来的呢？

　　那些从不担心失业的人，哪一个没见过几百次凌晨三点的夜空？

　　那些有勇气千金散尽的人，哪一个不曾在自己的领域，付出过艰苦卓绝的努力？

　　你可以相信虚无缥缈的运气或者这个那个男人，但无数前车之鉴会告诉你，靠山山会倒，靠水水会流。

　　我倒真认识一些不需要从房子上获得安全感的女性。

　　比如一位大学教授。她从不着急买房。因为不管这世道怎么变，她渊博的知识不会消减，几十年的寒窗苦读，就是她的安全感，她一点都不怕。

　　又比如一位创业女性。她白手起家带领团队，创下了年收入几千万的业绩。这份简历就是她的安全感，就业形势再怎么变，她都有一口饭吃。

　　你看，这篇文章，说的是房子，又不只是房子。

　　女人啊，不管选择了哪一条路，想走得稳，走得长久，都免不了动心忍性，劳其筋骨，路漫漫而求索。

　　早在好多年前，波伏娃就掷出了一条警世名言：

　　男人的极大幸运在于，他不论在成年还是在小时候，必须踏上一条极为艰苦的道路，不过这是一条最可靠的道路。

　　女人的不幸则在于被几乎不可抗拒的诱惑包围着。她不被要求奋发向上，只被鼓励滑下去到达极乐。

　　当她发觉自己被海市蜃楼愚弄时，已经为时太晚，她的力量在失败的冒险中已被耗尽。

　　轻松快乐的道路，处处诱惑，处处陷阱。谁不想轻松快乐，一世无虞？

　　但世上又岂有这样的极乐宝鉴？

　　多得是凡尘俗世中风尘仆仆的探寻者。或是求学，或是创业，又或是通向最俗气的安全感——拼下一套房子。

　　不管哪一种，都不会太轻松。

　　但我们似乎别无他选，不是吗？

　　现在奋斗，总好过以后奋斗。现在不奋斗，也总有一天要奋斗。

　　趁年轻，加油吧。

　　最后，分享一点这么多年的看房心得。

　　位置大于一切。一线城市优于二线城市，市中心优于郊区，附近有学校、市场、医院、地铁公交，比什么都重要。位置越好，升值越快，自住越方便。

　　先上车，后换乘。如果一段时期内资金无法一步到位，不妨考虑先买一套小户型，未来有条件再换更大更好的。

　　能按揭就别全款。按揭算起利息惊心动魄，但十年前的800块月供，十年后简直微不足道。按揭还能省下一大笔现金，完全可用作其他商业投资。

　　以上。仅供参考，欢迎补充和指正。

　　啊，今天的我真像个房产中介。

　　-甘北原创-

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